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湖北枝江房地产“去库存”效果明显

时间:2018-04-17 17:35来源:网络整理 作者:我的网站
自2016年2月房产税收新政实施以来,枝江市地税局精准施策,利用****“添柴”+政策“送炭”,帮助房产企业温暖“过冬”,全面助推房地产“去库存”。

湖北日报讯 2016年****商品房3232套、面积36.84**平方米,分别是2015年同期的2 .69倍、2 .83倍;库存周期由24个月缩短至7 .7个月 。

这是枝江市推进供给侧结构**改革、助力房地产“去库存”的一组数据。

自2016年2月房产税收新政实施以来,枝江市地税局精准施策 ,利用****“添柴”+政策“送炭”,帮助房产企业温暖“过冬”  ,全面助推房地产“去库存”。

一面锦旗绣着“纳税人的贴心人”

“在企业困难的时候地税部门为我们排忧解难、雪中送炭,真是纳税人的贴心人 。”枝江迅达置业有限******人代表卢光握着枝江市地税局局长杨晓波的手感激地说 。近日,他专程****为枝江市地税局送上绣有“纳税人的贴心人”锦旗。

迅达置业作为枝江本土房地产骨干企业和重点税源户,一直是A级信用纳税人。近年来,受房地产市场低迷影响,****房产****成绩不太理想 。正当其发愁时 ,赶上了地税局的********。“税务人员经常****开展纳税辅导,帮助降低涉税****。在得知我们有一笔退税需要办理时 ,迅速开辟‘绿色通道’ ,帮我们退税235**元。在房屋买卖交易中,为使购房**户能尽快办理房产证,税务人员经常加班加点开具两税证明单,为****实现房屋快售和资金回笼帮了大忙。”该****财务副总闫华蓉为便民办税****点赞 。

针对房地产企业普遍遭遇“寒冬”的现状,该局成立****专班与房地产企业建立“一对一”联系帮扶机**。通过走访倾听企业心声 、****开展纳税辅导 、开辟办税“绿色通道”等一系列****举措,让房地产企业温暖“过冬” 。目前,该局已走访****房地产企业16家,帮助解决****、融资等难题10个。

一次欠税衍生出“税来帮”

“不是我们故意要欠缴税款,确实是企业资金困难周转不开,现在连工资发放都成了大问题。”龙鑫广场财务主管向专管房地产、建安行业的税源管理二分局局长鄢超“诉苦”。

听完企业运营情况介绍,鄢超犯了难 。“一方面企业欠税 ,依照规定必须清缴,而另一方面企业确实存在困难,没有资金缴纳税款 。”如何让企业、税务部门从“两头难”到“两头甜”?枝江市地税局立即召集税政、征管等部门进行专题研究 。“房地产******册时 ,不是都在房管局存有一笔第三方资金嘛 ,现在企业**于困难期,为何不申请动用这笔资金?”大家集思广益。该局立即与房管部门取得联系,经过沟通协调,按照相关程序,企业顺利解冻资金80**元,既缴清了欠税 ,还结余了部分资金用于周转 ,实现了双赢。

房企有困难,就有“税来帮” 。枝江市地税局推出助力房地产企业的“税来帮”**** ,先后帮助龙鑫广场、锦城天下等资金困难企业解冻第三方资金140**元,并利用“纳税”等****,帮助雅厦房地产****联系枝江市农村商业银行贷款融资1000**元,缓解企业资金紧张的燃眉之急。“只有优化**** ,同企业共渡难关,才能迎来经济与税收良**发展。”枝江市地税局副局长熊文辉说。

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